Розничная купля-продажа

Первое место среди разновидностей купли-продажи в ГК занимает розничная ку- пля-продажа. Указанные здесь правила носят в основном обязательный характер и на- правлены в первую очередь на обеспечение интересов потребителей. И это естественно, поскольку каждый из нас ежедневно совершает обычные покупки, не вспоминая о пра- вовых тонкостях отношений профессионального продавца и рядового покупателя. Роз- ничная купля-продажа определена в Кодексе как публичный договор, что означает обя- занность розничных предприятий продавать товары любому, кто к ним обратится, не делая между покупателями различий в цене на продаваемые товары и других условиях продажи. Многое в Кодексе обобщенно отражает то, что уже закреплено российским зако- нодательством о защите прав потребителей. Есть и новые нормы, восполняющие про- белы в регулировании этих правоотношений. Договор розничной купли-продажи представляет собой договор купли-продажи товара, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с пред- принимательской деятельностью. Можно выделить две характерные черты, позволяющие выделить договор роз- ничной купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи. Во-первых, необходимо отметить специфику продавца как субъекта договора розничной купли-продажи. В качестве данного продавца может выступать только такая коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие). Закон РФ «О защите прав потребителей» в новой редакции (ст. 9). установил обязанность изготовителя (исполнителя, продавца) предоставлять потребителям необ- ходимую информацию о своей организации: фирменное наименование, местонахожде- ние (юридический адрес), режим работы. Правила о предоставлении потребителю ин- формации о продавце товара применяются и при осуществлении торговли во времен- ных помещениях, на ярмарках, с лотков, а также в других случаях, если торговля про- изводится вне постоянного места нахождения продавца (исполнителя). Во-вторых, определенными особенностями обладает и товар, выступающий в ка- честве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничной купли- продажи заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор купли-продажи признается публичным договором. Это означает, что тор- говое предприятие не вправе отказаться от заключения договора при наличии соответ- ствующего товара. Цена товара, а также иные условия договора купли-продажи долж- ны быть одинаковыми для всех потребителей. Договор розничной купли-продажи по способу заключения относится к категории договоров присоединения. Факт заключения договора розничной купли-продажи удо- стоверяется выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. С выдачей такого документа законодатель связывает также и момент заключения договора розничной купли-продажи. Однако от- сутствие у покупателя чека или иного документа, удостоверяющего оплату товара, не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания, чтобы подтвердить как факт заключения договора, так и его условия . Кодекс содержит нормы, детализирующие положение части первой ГК о публич- ной оферте . Применительно к розничной купле-продаже содержащее все существен- ные условия договора розничной купли-продажи предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публич- ной офертой. Более того, предложение товара продавцом в ряде случаев может быть расценено как публичная оферта и при отсутствии каких-либо указаний на цену товара или иные существенные условия договора купли-продажи. Так, публичной офертой признается выставление в месте продажи (на прилавках, витринах и т. п.) товаров, де- монстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описа- ний, каталогов, фотоснимков) в месте их продажи, если только продавец явно не опре- делил, что соответствующие товары не предназначены для продажи . Квалификация такого предложения как публичной оферты означает, что продавец, выставивший то- вар, обязан заключить договор на указанных в предложении условиях с любым и каж- дым, кто отзовется на это предложение. Покупатель по договору розничной купли-продажи имеет право на получение информации о продаваемом товаре. Продавец соответственно обязан предоставить по- купателю необходимую и достоверную информацию о товаре, который предлагается к продаже. Эту обязанность продавец должен исполнить, согласуясь с установленными законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемыми в розничной торговле требованиями к содержанию и способам предоставления покупателю информации о товаре. Право покупателя на получение от продавца информации о товаре предусмотрено новой редакцией Закона РФ «О защите прав потребителей» . Кодекс также содержит аналогичные нормы. К их числу относятся: во-первых, положение о том, что непредос- тавление продавцом информации о товаре признается необоснованным уклонением торгового предприятия от заключения договора розничной купли-продажи и влечет за собой обязанность торгового предприятия возместить покупателю причиненные этим убытки; норма об ответственности продавца (торгового предприятия), не давшего по- купателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, за недостат- ки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых он дока- жет, что убытки появились у него в связи с отсутствием необходимой информации о товаре . Ряд норм Кодекса посвящены договорам розничной купли-продажи с отдельными нетипичными условиями. В частности, договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о том, что товар будет принят покупателем в определенный дого- вором срок, в течение которого продавец не может продать этот товар другому покупа- телю . Для подобных ситуаций предусмотрены два правила, изложенные в виде диспо- зитивных норм. Первое состоит в том, что неявка покупателя за товаром в срок, уста- новленный договором, или несовершение им действий, необходимых для принятия то- вара в этот срок, могут рассматриваться продавцом как отказ покупателя от исполнения договора. Суть второго правила заключается в том, что дополнительные расходы про- давца на обеспечение передачи товара покупателю через определенный период време- ни в срок, указанный договором, должны включаться непосредственно в цену товара. Особые правила введены ГК также в отношении договора розничной купли- продажи, заключаемого на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т. п.), предложенным продавцом. В этой ситуации до- говор будет считаться исполненным продавцом с момента доставки товара в место, оп- ределенное в договоре, а при отсутствии в договоре соответствующего условия - с мо- мента доставки товара покупателю: гражданину - по месту его жительства; юридиче- скому лицу - по месту его нахождения. Кроме того, предусмотрено, что реализация по- купателем права на отказ от исполнения такого договора возможна при условии воз- мещения им продавцу необходимых расходов, понесенных последним в связи с совер- шением действий по выполнению договора. Впервые на законодательном уровне регулируются отношения, складывающиеся между продавцом и покупателем при продаже товаров с использованием автоматов . В этих случаях определенные обязанности возлагаются и на владельцев данных автома- тов, которые должны довести до сведения покупателей информацию о продавце това- ров: о фирменном наименовании, месте его нахождения, режиме работы, а также о тех действиях, которые должен совершить покупатель, чтобы получить продаваемый то- вар. Такая информация может быть доведена до покупателя путем помещения соответ- ствующих сведений на автомате либо иным образом. В отличие от общих положений о заключении договора купли-продажи и специ- альных правил, регулирующих заключение договора розничной купли-продажи, дого- вор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Если, несмотря на совершение указанных действий, покупателю не удается получить опла- ченный товар, к примеру вследствие неисправности автомата, он вправе потребовать от продавца незамедлительно предоставить товар либо возвратить уплаченную сумму. Договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о доставке товара покупателю . При таких обстоятельствах продавец должен доставить товар в место, указанное покупателем, а если оно не определено - по месту жительства гражда- нина либо по месту нахождения юридического лица. Доставка товара должна быть осуществлена в срок, предусмотренный договором. Особым образом регулируется и момент исполнения договора с условием о дос- тавке товара покупателю. Таковым признается момент вручения товара покупателю либо иному лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора либо оформлении доставки товара. Основной обязанностью покупателя по договору розничной купли-продажи явля- ется оплата приобретенного товара. К особенности этого договора по сравнению с об- щими положениями о купле-продаже относится особый подход к формулированию по- следствий неисполнения покупателем своей обязанности по оплате товара по догово- рам розничной купли-продажи товаров с обязательством предварительной оплаты то- варов, а также с условием о продаже товаров в кредит. В первом случае неоплата покупателем товара расценивается как его отказ от ис- полнения договора без применения последствий в виде возмещения убытков в связи с неисполнением договора. Во втором случае неоплата покупателем товаров, проданных ему в кредит, не влечет его обязанности уплатить продавцу проценты, предусмотренные ст. 395 ГК. С помощью специальных правил, исключающих применение ст. 475 ГК, регули- руются права покупателя по договору розничной купли-продажи в случае отпуска ему товара ненадлежащего качества . Как общее правило установлено, что независимо от характера недостатков товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца замены недоброкачест- венного товара товаром надлежащего качества, соразмерного уменьшения покупной цены, незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара и возмещения расходов на их устранение. Изъятие в виде ограничения одного из правомочий покупа- теля введено лишь в отношении технически сложного либо дорогостоящего товара: за- мены такого товара покупатель может требовать только в случае существенного нару- шения стандартов его качества. Вместо предъявления указанных требований к продавцу покупатель может отка- заться от исполнения договора и настаивать на возврате уплаченной за товар суммы. Учитывая, что на данные правоотношения наряду с Кодексом распространяется также Закон РФ «О защите прав потребителей», следует отметить, что потребитель вправе предъявить требования о безвозмездном устранении недостатков или возмеще- нии своих расходов по их устранению, либо о замене товара не только продавцу, но и изготовителю товара либо специально созданной изготовителем для этих целей органи- зации . Дополнительной защитой интересов покупателей по договору розничной купли- продажи будут служить правила, определяющие порядок возмещения разницы в цене при замене товара, уменьшении покупной цены и возврате товара ненадлежащего каче- ства . При замене недоброкачественного товара не подлежит возмещению разница между ценой товара, установленной договором, и существующей на момент замены товара. Однако данное правило не применяется, если вместо недоброкачественного то- вара покупатель получает аналогичный товар, но иной по размеру, фасону, сорту или другим признакам. Покупатель же при возврате продавцу товара ненадлежащего качества вправе во всех случаях требовать возмещения разницы между ценой товара, предусмотренной договором розничной купли-продажи, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения его требования либо вынесения решения судом. И еще одно изъятие из общих правил включают нормы Кодекса о договоре роз- ничной купли-продажи. В случае неисполнения должником обязательства возмещение им убытков и уплата неустойки освобождают его от исполнения обязательства перед кредитором в натуре . Применительно к договору розничной купли-продажи продавец, не исполнивший обязанности по передаче покупателю товара, но возместивший в связи с этим убытки и уплативший покупателю неустойку, не освобождается от исполнения этой обязанности в натуре . К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя- гражданина, не урегулированным Гражданским кодексом, применяются законы о за- щите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними . Кроме того, согласно ст. 9 Вводного закона гражданин, выступающий в роли покупате- ля по договору розничной купли-продажи, пользуется не только правами стороны в обязательстве в соответствии с Кодексом, но и правами, предоставленными потребите- лю Законом «О защите прав потребителей» и изданными в его развитие иными право- выми актами.