ПРОДАВЕЦ ЛЮБИЛ ГОРЯЧИТЕЛЬНОЕ.

Похожая история произошла с одним гражданином, купившим жилье у знакомого своих соседей. Приобретя однокомнатную квартиру за 25 тысяч долларов, довольный новосел узнал, что продавец подал исковое заявление в суд, требуя признать сделку недействительной и вернуть ему квартиру. Он представил все необходимые документы, в том числе заключение врача-нарколога, которые подтвердили, что он находился в состоянии сильнейшей алкогольной зависимости и не мог отдавать себе отчет в своих действиях. В результате добросовестный покупатель потерял свои денежки. Следует иметь в виду, что нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью не обезопасит вас от подобной напасти. Ведь нотариус определяет дееспособность и психическое состояние гражданина чисто визуально, на глаз. Поступать по-другому, если внешность и поведение человека не вызывают сомнений, он не вправе. Поскольку таких историй становится все больше и некоторые нотариусы в качестве свидетелей вызываются в суд чуть ли не каждый месяц, советуем как можно дотошнее относиться ко всему, что связано с договором отчуждения жилья. Неплохо бы узнать получше личность продавца, чтобы хоть в какой-то степени застраховать себя от вышеприведенных историй. И самое главное, не надо выгадывать на снижений госпошлины и налога, в договоре, заключаемом с продавцом, фиксируйте все, что вы совершаете. Может быть, при неблагоприятном исходе это хотя бы спасет ваши деньги.