Земельная рента. Цена земли и различия в ренте.

Рента – доход, получаемый владельцем земли. Особенность предложения земли – она отличается абсолютной не эластичностью. Спрос на землю зависит от: ? Демографическая ситуация ? Экономическая ситуация ? Фаза экономического цикла ? Инвестиционная сфера ? Ожидания товаропроизводителей Особенность цены на землю – определяется двумя видами ренты: ? Абсолютная рента – доход владельца земли независимо от ее качества; под экономическим плодородием земли понимается – свойство земли, которое обеспечивает ведение хозяйственной деятельности ? Дифференциальная рента – доход, получаемый владельцем земли, по сравнению с владельцем самой экономически не плодородной земли; дифференциальная рента – это дополнительный доход. РИСУНОК Цена земли на рынке (Ро) образуется под воздействием спроса на землю, и включает в себя абсолютную ренту. РИСУНОК Предположим, установлена цена на землю (Рт), кривая предельных издержек (МСт) пересекает кривую средних валовых издержек связанных с использованием земли, в точке минимального значения этих валовых значений. При увеличении затрат связанных с использованием земли, может сложиться ситуация, когда дифференциальную ренту никто не получает (истощение природных ресурсов, экономические катастрофы).