Проведение торгов

Организатор торгов должен сделать извещение о проведении
торгов не позже чем за 30 дней до их проведения. Извещение
о проведении торгов должно содержать следующие сведения:
1) дату окончания приема заявок;
2) время торгов;
3) место торгов;
4) предмет торгов;
5) порядок оформления на участие в торгах;
6) форму проведения торгов;
7) порядок проведения торгов;
8) начальную цену;
9) перечень документов, которые необходимо представить;
10) размер задатка, сроки и порядок его внесения;
11) порядок определения лица, выигравшего торги;
12) сроки заключения договора.
Сделанное организатором извещение о проведении торгов
является безотзывной офертой, однако организатор открытых тор-
гов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аук-
циона. Отказ принимается не позднее, чем за 3 дня до его прове-
дения, а при проведении конкурса — не позднее чем за 30 дней.
Если организатор отказался от проведения открытых торгов
с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участни-
кам понесенный ими реальный ущерб. При закрытом аукционе
реальный ущерб возмещается независимо от срока отказа органи-
затора от проведения торгов.
Участники торгов вносят задаток. Размер, сроки и порядок
внесения задатка указываются в извещении о проведении торгов.
Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток
возвращается лицам, участвовавшим в торгах, но не выигравшим
их. При заключении договора с лицом, выигравшем торги, сумма
внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обяза-
тельств по заключенному договору.
После проведения аукциона или конкурса лицо, которое
выиграло торги, и организатор торгов подписывают протокол
о результатах торгов. Такой результат имеет силу договора и под-
писывается в день проведения аукциона или конкурса. При укло-
нении от подписания данного протокола лицо, выигравшее
торги, теряет задаток, а при уклонении от подписания протокола
организатором — он возвращает сумму задатка в двукратном раз-
мере и возмещает убытки. Если предметом является право на
заключение договора, то он должен быть подписан не позднее
20 дней; в случае уклонения от подписания одной из сторон дру-
гая сторона вправе обратиться в суд с требованием заключения
договора и возмещения убытков.